冒着被寄刀片的风险,揭露10大行业内幕

行业里的所有猫腻全都在这里了!

10 位勇敢的家伙体无完肤地揭露了自己所在行业存在的10个内幕。由于内容过分真实,可能会引起从业者极大不满,但是我们坚持以广大读者切身利益为根本,跟这十位勇士一同为大家擦亮双眼。

01

房产中介:从不相信眼泪

勇士年龄:27 从业时间:5年

买不起新房怎么办?买二手房。二手也买不起怎么办?租房。高需求与高利润造就了这个行业,而从业者们枪口一致对外,也成就了中介齐头并进坑消费者的“盛世”。

房产中介自爆的十个内幕:

1. 为了能卖 /租给你一套很差的房子,中介首先会领你去看更差和最差的房子,降低你的心理预期。

2. 虚假承诺,设立陷阱,利用手段迫使贷款购房者选择高利贷支付购房款。

3. 网络中介平台没有完善的监管规定,很多信息是被中介公司控制的。

4. 中介费用高的公司,退押金时不一定会顺利。中介费用便宜的公司,退押金一定不会顺利。

5. 最大的漏洞是人,最根本的问题是钱,想快达到目的,找到人,给他钱。

6. 中介嘴里的“找房东砍价”,往往是自己砍掉后再加价卖给你,加多少视良心而定。

7. 中介的口头承诺最不值钱,不要听信,更不要交任何费用,尤其是高额的“诚意金”。

8. 很多中介参与炒房,和开发商一起把房子加价卖给购房者。

9. 坑房东的次数不比坑房客少,按照比例来看,其实坑房东更多。

10. 中介没有淡季。

支招:

1. 购买二手房最好不考虑中介公司,选择个代理公司代办一些手续会很高效。

2. 租房遇到押金不退还的情况,直接带着合同去当地工商局 投诉,不接受中介的部分退款,这个很重要。

3. 签订合同时一定要仔细看一遍,如果对方有阻挠或者干扰 你的现象,要当即停止签订。

数字

房产中介行业从业人员流动性很强,淘汰率达到了80%。

目前年薪百万的业务员,有95个,其中上海地区最多,有20多个。

房屋中介业务员的最高收入,是一年赚到了740万人民币。

02

物业商:大隐隐于市

勇士年龄:35 从业时间:6年

他们无声无息,又无处不在,他们服务千家万户,但也常常被千夫所指。把家交给他们, 你放心吗?

物业商自曝的十个内幕

1.“看不见的服务”才是物业好坏的试金石,如果你感觉不 到物业的存在,又知道物业在哪,那么这家物业就算不错。

2. 物业是地产产业链的末端,如果自己不想办法从地产商手 里拿到补贴,物业是坚持不下去的。

3. 业主享受的服务应该是比物业费定价更高的服务标准。

4. 薪水和职位越高的物业管理人员管理效率越低。

5. 物业管理的灰色地带非常多,这是业主利益受损的最大区域。

6. 物业应该是一个“全能型组织”,但事实上能保障业主基本需求的已经算良心物业了。

7. 物业企业很难公开自己的服务标准,信息也从来不是透明的。

8. 限制物业行业发展的很大一部分原因是业主,想想你们小 区的物业费有多难收你就明白了。

9. 能做出感人事迹的物业,物业费也很感人。

10. 很多业主联合换掉了不满意的物业公司之后,都遭到了 不同程度的骚扰、威胁,甚至是殴打。

支招:

多了解一下自己物业的服务范围,最起码也跟物业的人混个 脸熟,不要只在报修、缴费的时候才跟物业打交道,更不要 觉得事不关己高高挂起,可能下一个倒霉的就是你。

两个之最:

国内管理人数最多的物业公司是北京天通苑物业公司,管 理辖区人数对外宣称 40 万,实则多达 70 万人。

物业费国内最高的 是北京的盘古七星 大厦,一个月物业费 为20 元/平;

03

汽车维修员:小病大养

勇士年龄:41 岁 从业时间:20年

买了爱车之后,很多人恨不得把生活的一半精力都放在爱车上——保养、装饰、维修成了整天琢磨的事情。其实你更该琢磨一下,你腰包里的钱被人骗走了多少。

汽车维修员自曝的十个行业内幕

1. 小毛病说成大毛病,换一个零件会告诉你换了整个部件。

2. 不要相信听起来很有科技含量但是价格又很低廉的 产品,都是骗人的。

3. 不存在节油的产品 ,如果有,那么厂家为什么不直接安装?

4. 不要贪小便宜,也不要轻易听信“进口”、“原厂” 的说法而花了大价钱。

5. 以次充好、旧件翻新,被发现了就等下一个倒霉的人。

6.70% 以上可以维修的状况,到最后都变成了换件。

7. 如果你的车扔在维修部几天,那么很可能会被学徒拿来练手,或者被他们用来办私事。

8. 在维修部买的零件出了问题,维修部大多把责任推 给生产商或者干脆抵赖,说成个人使用不当,总之维权很难。

9. 规模小的维修部大多不具备专业的维修工具 ,因为 工具的价格很贵。

10. 由于事关人身安全,所以维修部大多不会用假货, 但是会有大量次品。

支招:

让兄弟们自学修车知识不太现实 ,让你们擦亮眼等于废话,所以我们唯一的建议是要结交一个业内靠谱的朋友,把问题交给他。再多说一句,相比传统的修车和保养行业,新兴起的一些“修车App”反而更加靠谱,建议有车族试一下。

04

快递:你们当初学习网购真的是为了省钱吗?

勇士年龄:23 从业时间:1年

有网购的地方,就有快递,市场红红火火,行业却让人恍恍惚惚。

快递员自述的十个内幕

1. 很多快递公司是私人代理,遇到问题直接找区域代理比投诉到总部要有效。

2. 快递一般都是下午统一寄件,不存在越早付款越早发货。

3. 快递单件是可以杀价的,不过幅度很小,两块钱算多了。

4. 只要陆运可以到达的地方,快递费5块钱就够了。

5. 一些无良快递员会在寄件的时候提高价格,虚报重量。

6. 发生过许多客户丢失财物的事件,大部分是被无良快递员偷了。

7. 一件快递到手至少被摔过 5次。

8. 货物损坏直接找消费者协会维权,获得的赔付会比快递公司多得多。

9. 先签收再验货是纠纷高发的主要原因。

10. 能做到真正加急派送的只有一家,没错,就是你们觉得最好的那家。

支招:

量大,便宜的商品,选择小快递公司;普通的商品选择三通一达;贵重物品或需要加急的选择顺丰比较靠谱。每个月有好多快递要发,可以随便选,因为大客户在他们眼里都是爸爸。

数字:

2016 年11 月11 日,当日累计物流订单量6.57亿件,按照趋势来看,今年还会更多。

世界上最大的快递公司是美国的美国联邦快递集团( FEDEX),业务范围覆盖 32个国家和地区。

05

理发店:想说爱你不容易

勇士年龄:24 从业时间:5年

这些年有关吐槽理发店里“Kevin”和“Tony”老师的新闻估计你也没少听说,但是由来已久的理发店负面消息仍旧有增无减,这行也是真正的“坑你,从头做起”。

美发师自曝的十个内幕:

1. 总监、设计师等价格高的理发师并不是因为技术好,而是 因为他们在这家店待的时间久。

2. 国家将美发师分为 5个等级,同时配有国家承认的美发师 资格证,只不过理发行业有自己的规矩,不会向你出示证书, 也可能是压根没有。

3. 理发店里所谓的“进口药水”,大部分来自广东,利润在 400%以上。

4. 男士理发就跟超市卖香烟一样,完全不指着这个赚钱,但 是必须得有,女人才是美发行业盈利的主力军。

5. 办卡看似有优惠,其实享受的折扣并不多,只是不办卡的 更贵,但是人家也没充值。

6. 与办卡同理,价格高的护发、美发产品跟便宜的比起来, 只是差和更差。

7. 很多人觉得贵的产品比廉价的产品刺激小,那是因为理发 师在操作的时候动的手脚,人为所致。

8. 号称全国连锁的店可能只是抄袭人家的名字。号称某某毕 业的理发师可能只去学习过一节课。

9. 美发行业不开发票是潜规则,大多数美发店都以此来逃税。

10. 团购只是引你“入坑”的手段。

支招:

有关这个行业的内幕罄竹难书,不过根据多位理发师给出的 建议,大部分理发师会糊弄跟自己比较熟悉的客人,但是对 第一次来的客人比较用心,所以建议大家不要“一棵树吊死”。

三个之最:

世界上最贵的理发师是英国的菲利普斯 (Stuart Phillips),被他服务一次需要大约2万英镑(约16万人民币)。

世界上现存最古老的理发店是英国的TRUEFITT&HILL,成立于 1805 年,2010 年的时候将分店开到了北京。

纽约的 Anthony Mancinelli 是世界上从业时间最长的理发师,他 12 岁学习剪发,今年106岁,在105岁生日 的前一天,他还为自己理了发,虽然头发已经不多了。

06

装修公司:买房不易,装修更难

勇士年龄:28 从业时间:2年

从房地产的黑幕中幸免于难,别高兴得太早,装修公司的陷阱还在等你。

装修公司内部人员自述的十个内幕

1. 不要上来就问装修公司“全装完需要多少钱”这样的问题, 你得不到答案,或者得到的答案是用来吸引你上钩的。

2. 选择“全包”要比选择“半包”省心省力,缺点是费钱。

3. 装修公司的设计师更多情况下扮演的是业务员的角色。

4. 无论规模大小,装修公司更像一个中介公司,接到客户之后再组建装修队伍。

5. 装修公司的“回头客”很少,所以会“珍惜”每一单客户, 利润大概在你装修费用的30%-50%之间,甚至更多。

6. 大部分情况下报价拆分为两项,工程量虚增,增加客户损耗。

7. 设计师出一套方案大多很贵,打着免费设计旗号的公司不 是骗子也会从别的地方赚回这个钱 。

8. 到了买材料的时候,装修公司会先进一批优质材料打消你 的疑虑,等到你彻底放心的时候再以次充好。

9. 一盒钉子能分成两盒卖给客户,别的材料也同样有套路。

10. 多花冤枉钱 ,总比装修好了之后返工好得多,听起来虽然无奈,但是也是事实。

装修是一场战线又长又残酷的战争,想立于不败之地,首先要了解拉毛、贴砖、刷漆、墙固、走线等几十项 装修知识。没办法,为了自己住得舒服只好如此。

07

手机维修:买得起,修不起

勇士档案 年龄:30 从业时间:10 年

智能手机使手机维修迎来了另 一个春天,每个修手机的人都 成了他们秋收的果实。

手机维修员自曝的十个内幕

1. 苹果手机的一切维修项目都是暴利,尤其是主板。

2.利用用户不了解硬件的弱点来夸大维修,可能只是线出了问题, 但是却告诉你主板烧了。

3. 修好一个,很可能再弄坏一个, 为的是让你再来一次。

4. 一点小毛病就要拆机检测, 就像一个人感冒了就让你住院 一样。

5. 行业内的价格千差万别,高价是被哄抬的,低价则有额外的高额手工费。

6. 一些所谓正规的维修店铺,价格大多是私人的三倍。

7. 一个软件就能搞定的问题,往往要你刷机,因为赚得多。

8.没有毛病的手机他们也有办法让它有毛病。

9. 霸王条款现象严重,修坏了不 负责任。

10. 从业资格参差不齐,很多修 理工根本不具备维修资格,摸着 石头过河。

兄弟们还是要善待自己的手机,毕竟离开这玩意谁也受不了,做好备份,维修前致电手机厂家的正规客服了解拆机费、检测费的标准,记得开具正规发票。

有关手机维修的两个真相:

1.2016 年,国产手机5.6亿部,返修率15%,四舍五入将近一亿部手机返修过。

2. 排名第一的手机故障是 iPhone 屏幕破碎,一块屏幕的利润在50%。

08

家庭教师:起跑线上的骗局

勇士年龄:24 从业时间:4年

孩子不吃饭,挑食,好办。孩子不学习,成绩上不去,这个时候你就得指望家庭教师来帮忙了。

家庭教师自曝的十个内幕

1. “名师团 队”里几乎没有名 师, 都是在校生,尤其是艺术、运动类。

2. 家教机构收费没有统一标准,都 用“名师”做“幌子”,进而漫天要价。

3. 家教机构的教师,大多不如人才市场的,他们的价格低,责任心更强。

4. 按课时收费的家教,会把两节课 变成三节。

5. 低年级补习班的家教机构像是托儿所,只保证学生安全,不保证学会知识。

6. 家长可以陪读的培训班,课后辅 导的责任大多推给了家长。

7. 学校的老师把学生安排到自己私下办的课堂里,是家教最大的乱象。

8. 音乐类、绘画类的教师资格行业最低,出现的问题也最多。

9. 所谓家教公司,注册的却是家政公司,这个在签订合同的时很好发现。

10. 家教中介公司很多都是收了钱不办事,乱象堪比房屋中介。

无论是选择文化课还是专业课的家教,其实大可尝试 一下高校的学霸毕业生和在校学 生,他们跟家教公司比起来既良心,价格又低,而且可以改善孩子对老师的刻板印象,有个大哥哥或者大姐姐教自己学习,想想还是挺好的。

09

二手车市场:中间商赚的不止是差价

勇士年龄:24 从业时间:2年

相比“坑”不少的正规汽贸行业,二手车市场的骗人伎俩更加花样繁多,没有经验的购车者经常是笑着进去,哭着出来。

二手车商自曝的十个内幕:

1. 二手车市场上大多从业者是无照经营的车贩子,出现问题 后很难维权。

2. 对待卖家贬低汽车配置压低价格,对待买家虚报汽车配置 抬高价格。

3. 车的牌子越冷门,车贩子盈利的手段就越多,因为小众品 牌认知度低,所以更有机可乘。

4. 看起来毫无关系的车贩子,其实大多数是个联盟,用乱报 价的方式扰乱买家或者卖家。

5. 买车时不要相信里程表,调表只需要不到 50 块钱。

6. 卖车时尽量不要相信多家报价中最高的那个,等你们进入 具体谈价阶段 ,他会大幅度杀价,贬低你车的真实价格。

7. 很多豪华车都是车贩子过户给自己后再次售卖,这是担心 你直接找车主购买,他们就失去了赚钱的空间。

8. 故意说出几个并不重要的缺点来掩盖车辆的重大缺陷,比 如说他不提发动机的毛病,一味地跟你说车喇叭不响,车音响 不够好。

9. 最受二手车贩子欢迎的车辆是泡过水的车,因为外观看起 来毫无漏洞,他们很容易低买高卖。

10. 以上这些问题,互联网二手车商更多。

花钱雇个靠谱二手车评估师估价或随行,他们可 是骗子的克星。记得签订合法的买卖契约,说得再好听也不如白纸黑字。

相比“坑”不少的正规汽贸行业,二手车市场的骗人伎俩更加花样繁多,没有经验的 购车者经常是笑着进去,哭着出来。

平地一声雷:二手车骗局最让人惊讶的事情发生在 2016 年,某黑心车贩子将车尾“A6L”的“6”改成了“8”,最后当作“A8L”卖给了武汉的王先生。

10

保险行业:黑过莆田系诊所

勇士年龄:27 从业时间:5年

早在公元前 2000 年,古埃及石匠中就有一种互助基金组织,向每个成员收取会费以 支付个别成员死亡后的丧葬费,这被业内看做是保险的古老雏形。经过 4000 多年的演变、进化,现代人恐怕想不到,保险已经成为内幕最深的行业。

保险员自曝的十个内幕

1. 中产家庭选择一年几万元的长期险种,只会占用你的财务资源,如果想提前拿回钱,会损失一大笔本金。

2. 买的时候太划算的险种,保险公司会要求员工在一段时间 之后从客户手中强行退掉自家“产品”,成为一个短期集资的 手段。

3. 保险公司估量未来会亏损的险种,会故意不通知客户续费, 使保单失效。

4. 对于年纪较大的投保客户,保险专员会用虚假营销、话术误导的方式欺骗。

5. 高额保险存在保额等于保费的现象,投保人以为自己多投 多得,实则羊毛出在羊身上,而用这“羊毛”织成的毛衣,你还未必穿得上。

6. 大部分说自己有分红和固定返还现金的收益险种,回报比存银行要低,因为保险公司有专业的财务现金流分析工具来协 助精算。

7. 不要轻易听信“限量发售”、“即将停售”的话,这样的便宜就别占了。

8. 团体险种的保障最大,因为利润低(不到5%),所以一些城市很少推广,个人购险者甚至不知道。

9. 意外险好过重疾险,重疾险好过养老险。养老险,建议别买。

10. 很多保险都是以合同外的好处签订成的,小到礼品,大到你们想到和想不到的交易。

选择保险是防止意外,更要防止保险公司变成意外。 首先坚信不占便宜的硬道理,其次一定要货比三家,找靠谱的人,最后弄清楚出了事怎么办。

数字:

除去 16 岁以下不符合参保条件和参与居民基本保险的人之外,自费购买保险的人不足全国总人口的0.08%。

1997年至2017 年,保险纠纷案一共增长了440 倍。2015年涉及到保险的纠纷案达 800万件。 截止到2017 年,保险行业从业人数大约有795.56 万人。

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